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水手隊今天對馬林魚隊賽前,歡迎鈴木一朗回「家」,比賽開打,Robinson Cano、Nelson Cruz連轟2發紅不讓,終場水手6比1擊敗馬林魚,打下4連勝佳績,陳偉殷台北時間明天(19日)對水手隊先發,得嚴購買防這兩門大砲。
鈴木一朗2001年起在水手隊度過11年半的歲月,這段時間他在水手隊創下無數個紀錄,今天是他自2014年6月12日之後首度來到西雅圖的水手主場(當時效力洋基隊),水手隊舉辦了盛大的歡迎儀式,歡迎這位球星回家。
而現在換穿馬林魚球衣的鈴木一朗,此戰先發上陣,守左外野,打第九棒,雖然3次打擊沒敲安打,不過守備有美技演出。
不過比賽開始之後,水手隊延續最近不錯的打擊手感,1局下Cano先網路購物轟2分彈,接著Cruz再轟陽春砲。
水手隊先發投手Ariel Miranda表現也很精采,投7局被擊出4支安打沒失分,漂亮地拿下勝投(1勝1敗)。馬林魚隊Tom Koehler只先發4局失5分,吞敗投(0勝1敗)。
水手隊4局下攻勢再起,Leonys Martin、Jarrod Dyson、Cano連敲安打攻得2分,Taylor Motter再轟陽春彈(本季第3轟),馬林魚隊已無力反攻。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部國有財產署今(26)日正式公告台北學苑地上權招標,基地面積4,050坪,底價114.36億元,換算每坪約282萬元,預計11月28日開標,這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後,最受各方矚目與看好的標的,堪稱是「殺手級」的地上權案標的,由於門檻較高,預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈,距離小巨蛋不遠,離松山機場僅10分鐘車程,基地方正且腹地大,未來將因捷運南京線通過而受惠,由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區,為敦化北路沿線少見的大型商業用地,除可作商業設施、會展中心外,旅館及商辦大樓等使用,這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,台北學苑是老台北人的記憶之一,原本由救國團長期租用,並作為張老師中心、青年宿舍的用途,2年前還給軍方後拆除,由於土地單純,加上地塊完整,和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出,台北學苑地處市中心,地租年息率3.5%,底價約為所有權價格一半,加上地上權存續達70年,雖然底價高,但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞,其位置與條件都是上上之選,可說是地上權案的「殺手級」標的,預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示,台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大,估計有實力的投資人不多,但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標,本案若能順利標出,將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出,這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算,容積單價約落在99.5萬元,價格水準排在台北市地上權標案的前段班,全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案,包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地,民生段公辦都更地上權案也將進行截標,而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區生活達人 也正進行規劃顧問的廠商遴選,打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等,整體敦北商圈未來開發商機不小。
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